租赁写字楼时，需要注意以下关键事项，以确保租赁过程顺利，满足企业需求：

　　位置与商圈：选择适合公司业务发展的地理位置，考虑交通便利性、周边环境、人口密度等因素。同时，了解所在商圈的商业氛围和发展潜力，这对公司的业务发展有重要影响。

　　租金与费用：明确租金金额、支付方式、租期及续租条件。同时，了解租金是否包含物业费、水电费等额外费用，并确认是否有免租期，以及免租期的具体时间段。

　　房屋装修与消防验收：注意写字楼是否已通过房屋装修消防验收，确保办公环境的安全。

　　物业管理：了解物业管理的内容、费用及支付方式，确保物业管理能够满足公司的需求。

　　设施与装修：考虑写字楼是否提供所需的办公设施，如空调、网络、电话等。同时，明确是否需要自行装修，以及装修费用由谁承担。

　　合同条款：仔细阅读租赁合同，确保理解并同意所有条款。特别注意押金付款方式、退还条款以及退租后的交房状况等关键内容。

　　法律法规：了解当地的法律法规和政策，确保租赁行为符合相关规定，避免不必要的法律风险。

　　安全性：了解写字楼的安全性，如是否安装了安全门、监控摄像头等设施，确保公司的财产安全。

　　综上所述，租赁写字楼是一个需要综合考虑多方面因素的决策过程。建议在租赁前进行充分的市场调研和实地考察，以便选择到最适合公司需求的写字楼。同时，与房东或中介保持良好的沟通，确保租赁过程顺利进行。

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