企业在选择办公空间时，除了之前提到的位置与商圈、租金与费用、房屋装修与消防验收、物业管理、设施与装修、合同条款以及法律法规等关键因素外，还需考虑以下因素：

　　企业规模与业务需求：企业需要根据自身的大小和业务需求来选择合适的办公空间。例如，初创企业可能更倾向于选择灵活且成本较低的共享办公空间，而大型企业则可能需要更宽敞、功能更齐全的独立办公楼。

　　员工需求与福利：办公空间应为员工提供一个舒适、高效的工作环境。考虑员工的办公习惯、工作需求以及福利待遇，如是否提供休息区、健身房、餐厅等设施，这些都会影响到员工的工作满意度和效率。

　　企业形象与品牌展示：办公空间是企业形象的重要展示窗口。选择具有高品质装修、良好环境氛围的办公空间有助于提升企业的品牌形象和知名度。

　　可扩展性与灵活性：企业在发展过程中可能会面临扩张或缩减规模的需求。因此，在选择办公空间时，需要考虑其可扩展性和灵活性，以便在未来能够轻松应对企业规模的变化。

　　周边环境与配套设施：办公空间周边的交通、餐饮、住宿等配套设施是否完善，也是企业需要考虑的因素。这些因素将直接影响到员工的通勤、工作和生活质量。

　　绿色环保与可持续发展：随着环保意识的提高，越来越多的企业开始关注办公空间的绿色环保和可持续发展。选择符合绿色建筑标准、采用环保材料的办公空间，有助于提升企业的社会责任感和形象。

　　综上所述，企业在选择办公空间时，需要综合考虑多个因素，以找到最适合自身需求和发展的办公场所。同时，建议在决策过程中咨询专业人士的意见，以确保选择到合适的办公空间。

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