南京写字楼租赁行情目前处于恢复期。金融业、专业服务业以及科技互联网公司成为第一季度租赁主力，但整体市场租金继续下调，显示出市场的压力。具体来说，由于新项目尚未完工，南京持续消化存量市场，整体空置率有所下降，但甲级办公楼和乙级办公楼的空置率仍然较高。

　　在租金方面，南京甲级办公楼市场租金环比下降1.5个百分点，净有效租金为3.5元每平方米每天;乙级办公楼市场的净有效租金为2.8元每平方米每天，环比下降1.9个百分点。这些数据反映出业主在有限的新增租赁需求下，不得不提供更优惠的价格以促进成交。

　　此外，根据南京写字楼出租信息网的数据，南京国金中心等甲级写字楼的租金在3元/平米·天左右，具体租金和面积选择因地点和楼层等因素而异。

　　总的来说，南京写字楼租赁市场虽然有所恢复，但仍面临一定的挑战，包括高空置率和租金压力等。然而，随着经济的逐步复苏和市场的进一步调整，南京写字楼租赁市场有望逐渐趋稳。

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