南京写字楼租赁市场的平均租金呈现出一定的波动，但整体趋势是下行的。
根据中指研究院发布的《2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告》，2024年一季度全国重点城市主要商圈写字楼的平均租金为4.68元/平方米/天，环比下跌0.47%。然而，南京的具体租金数据在报告中并未直接给出。
在另一份关于2023年南京中高端写字楼租金及行业分析的资料中，显示南京全市平均租金小幅下探至人民币2.72元/平方米/天，较2022年同比下降2.5%。这一数据表明，南京写字楼租赁市场的租金水平在2023年是有所下跌的。
但需要注意的是，不同商圈、不同品质、不同面积的写字楼租金可能存在较大的差异。因此，具体的租金水平还需根据具体项目和市场情况来确定。同时，随着市场供需情况的变化，租金水平也会有所波动。
总的来说，南京写字楼租赁市场的平均租金呈现出下行的趋势，但具体租金水平还需根据市场情况来确定。
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