南京写字楼租赁市场的空置率是一个动态变化的数据，受多种因素影响，包括经济环境、市场需求、政策调整等。

　　根据一些机构发布的数据，南京写字楼的空置率在不同时间段和地区有所不同。例如，在2024年第一季度，南京办公楼市场总体量约为511万平方米，其中甲级办公楼市场总体量约为248万平方米。由于新项目尚未完工，南京持续消化存量市场，整体空置率环比下降1.2个百分点至约23.1%。甲级办公楼平均空置率环比下降2.5个百分点至28.3%，同比下降4.7个百分点;乙级办公楼空置率微降至18.1%，同比上升2.0个百分点。

　　然而，也有其他机构发布的数据显示，南京写字楼市场的空置率在不同时间段和区域有所波动。例如，截至2024年一季度末，南京甲级写字楼物业市场总存量约为490万平方米，受新增供应影响，全市空置率抬升至25.8%，比去年四季度上扬0.9个百分点。

　　请注意，这些数据仅供参考，实际空置率可能会根据市场情况发生变化。如果您需要更具体和最新的数据，建议您咨询专业的房地产机构或政府部门。

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