在租赁合同中，关于押金金额和退还方式的约定至关重要，以下是一些具体的建议：

　　一、押金金额的约定

　　协商确定：押金金额应由出租人和承租人协商确定，并在租赁合同中明确写出。一般来说，租房押金按一个月的租金数额来确定，这是市场上的常规做法。

　　押金的意义：押金的意义在于担保承租人在承租期间妥善保管租赁物，并保证承租人及时履行合同义务。比如，如果承租人未能妥善使用导致房屋出现毁损，出租人可及时通过租赁合同押金获得一定的赔偿;或者承租人未按时缴纳水电费、租金等，出租人也可以从押金中扣除相应的费用。

　　二、押金退还方式的约定

　　退还时间：合同中应明确约定押金的退还时间。通常情况下，除合同另有约定外，甲方(出租人)应于租赁关系消除且乙方(承租人)迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。

　　抵扣条款：如果因乙方违反合同规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中抵扣。如果押金不足以抵扣这些费用，乙方必须在接到甲方付款通知后一定期限内补足。

　　甲方原因退还：如果因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

　　在约定押金金额和退还方式时，还需要注意以下几点：

　　合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。

　　在签订合同时，要确保双方对押金金额和退还方式有明确的共识，并确保这些条款的表述清晰、具体、无歧义。

　　如果在租赁期间出现争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决。

　　以上内容仅供参考，如有需要，建议咨询专业律师或法律机构。

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