去租写字楼时，确实需要注意多个方面以确保租赁过程的顺利和未来办公的舒适。以下是九个主要的注意事项：

　　1. 明确核心需求

　　预算：确定可接受的租金范围，包括物业费、水电费等潜在费用。

　　到期时间：明确租赁期限，包括起租日和到期日。

　　面积和位置：根据业务需求选择适合的楼层和位置。

　　2. 核实信息来源

　　不要轻信网站或个人口头报出的超低价，以免误导市场判断。

　　尽量选择正规渠道获取写字楼信息，如专业中介、官方网站等。

　　3. 查看产权证明

　　租赁小业主的房子时，务必检查其产权证，确保产权清晰无纠纷。

　　如果是公司产权，需对方提供营业执照等相关证件。

　　4. 了解楼盘收费

　　提前了解楼盘的租金、物业费、停车费等收费标准，避免签合同时产生额外费用。

　　注意询问是否有其他可能产生的费用，如维修基金等。

　　5. 考察房屋状况

　　查看房屋的实际情况，包括装修程度、设施设备等是否符合需求。

　　特别注意房屋的安全设施和消防设备是否完善，确保办公环境的安全。

　　6. 约定合同条款

　　明确租期、租金、押金、支付方式等合同条款。

　　注意押金退还条款，确保在租期结束时能够顺利退还押金。

　　约定免租期在整个租期中的时间段，尽量争取将免租期放在租期前阶段。

　　7. 退租条款

　　明确退租后的交房状况，是现状交房还是原状交付。

　　提前了解退租流程和相关费用，避免不必要的损失。

　　8. 备选方案

　　在有看中楼盘时，准备备选方案以防万一。

　　提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，节约装修时间。

　　9. 遵守法律法规

　　租赁写字楼时，应遵守相关法律法规和规定。

　　签订合同前，尽量查阅适用的当地法律法规，了解租赁中的权益和义务。

　　综上所述，去租写字楼时需要注意以上九个方面的事项，以确保租赁过程的顺利和未来办公的舒适。同时，建议在租赁过程中咨询专业人士的意见，以更好地保护自己的合法权益。

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