写字楼出租合同是一种法律文件，用于明确出租人和承租人在租赁过程中的权利和义务。以下是一个基本的写字楼出租合同的大纲，您可以根据自己的具体需要进行修改和补充：

写字楼租赁合同

甲方(出租人)：

乙方(承租人)：

一、物业基本情况

1. 物业地址：

2. 物业面积：

3. 物业设施及配套设备：

二、租赁期限

1. 租赁开始日期：

2. 租赁结束日期：

3. 续租条件：

三、租金及支付方式

1. 租金总额：

2. 租金支付方式及时间：

3. 逾期支付租金的违约责任：

四、保证金

1. 保证金金额：

2. 保证金的退还与扣除：

五、物业的使用与维护

1. 乙方对物业的使用权利与义务：

2. 物业的日常维护与修缮：

3. 物业损坏或损失的责任：

六、合同的终止

1. 合同期满终止：

2. 提前终止合同的条件及责任：

七、违约责任

1. 甲乙双方违约的情形：

2. 违约责任承担方式：

八、争议解决

1. 合同争议的解决方式：

2. 法律适用：

九、其他约定

1. 合同的变更：

2. 合同的通知与送达：

3. 合同的生效：

甲方(签字)：

乙方(签字)：

日期：

以上只是一个基本的框架，具体的条款需要您根据实际情况进行填充。并且，我强烈建议您在签署任何合同之前，都找一位专业的法律顾问进行审查，以确保您的权益得到最大程度的保护。

此外，合同应详细、清晰，并且双方都应充分理解合同的内容。任何不清楚或有歧义的条款都可能导致未来的争议。

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