在租赁合同中，租金和租期是重要的条款，需要明确规定以确保双方权益。

　　关于租金条款的约定，应明确每月或每年的租金金额，以及支付方式和支付周期。通常，租金可以按月、季或年支付，具体支付方式应在合同中明确。同时，应注明租金是否包含物业管理费、水电费等额外费用，以避免后续争议。此外，还要考虑到租金调整的情况，可以约定在特定情况下租金的调整方式和幅度。

　　租期条款的约定也非常关键。合同应明确规定租赁的起止日期，以及是否允许提前解约或续租的条件和程序。对于长期租赁，可能还需要考虑租金递增的约定，以适应市场变化。在约定租期时，双方应充分协商并明确各自的权益和义务。

　　此外，在租赁合同中还可以约定其他相关条款，如押金的金额和退还方式、房屋维修和维护的责任划分、违约责任和赔偿方式等。这些条款的约定有助于明确双方的责任和义务，保障租赁关系的顺利进行。

　　请注意，以上只是一般性的建议。在实际操作中，建议咨询专业的律师或房地产经纪人，以确保租赁合同的合法性和公平性，并充分保护双方的权益。

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