未来写字楼出租前景是怎么样的

　　在经济形势尚未出现回暖的背景下，预计短期内中国大部分城市写字楼市场仍可能继续面临下行压力。　　未来三年，一线城市办公楼市场仍处于供应高峰期。优质办公楼体量过大、同质化竞争严重、资源浪费严重等问题将日益显现。　　从目前情况来看，除广州外，一线城市优质办公楼的整体租金增速肯定会下降。　　由于企业成本的上升，经济形势不景气，商业环境也在不断变化，很多企业都会考虑降低企业运营成本，可能将会有更多企业迁...

出租写字楼要注意什么问题

　　1、在合同中应该约定好，租金及房租押金支付方式。租金一般是每建筑平方米每月的签约价*承租面积(市场上也有净租金的说法，按照租赁单元的地毯面积报价签约)。租金支付的行业惯例是押一付三月或押两付三的付款方式，在下次交款日期之前支付。押金在用户租赁合同到期搬出后即退回。　　2、营业执照问题。合同中必须明确出租人能够提供相关材料供承租人办理营业执照。　　3、车位问题。合同中须明确出租人是否提供车位供租户使用...

写字楼出租给别人一般出租多久好

　　当一个企业找到一个合适的写字楼的时候，我们不能直接入住，还需要考虑许多问题。只有在签订租赁合同的时候都在合同中写清楚。才能够避免后期不愉快的事情发生。那么，写字楼出租给别人一般出租多久好?下面小编给大家详细的解一下有关这方面的相关知识。　　写字楼出租给别人一般出租多久好　　1、写字楼出租不同于其它住宅出租，一般租用写字楼的都是企业，承租期一般两年至三年，也有五年以上的，那就比较稳定了。租的时候好...

写字楼出租这9大注意事项你一定要注意

　　租赁一处称心如意的写字楼，是很不容易的，要比租赁住宅复杂得多。经过多方对比确定好地段、选中某一办公楼后，就要和出租方签署租赁合同了。在签订合同之前，如下事宜你必须知道并且和出租方事先协商好，否则只能吃暗亏!　　写字楼租赁注意事项　　1、手续要合法、齐全：　　出租方出租房屋的合法性，例如产权证明(或经营权证明)，出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明。个人产权出租的要确定是本人，并留存房...